Le renouvellement : une occasion souvent mal exploitée
Chaque 5 ans environ, votre terme hypothécaire arrive à échéance et vous devez renouveler. La plupart des propriétaires signent simplement l'offre de leur prêteur actuel — c'est une erreur qui peut coûter des milliers de dollars sur la durée du prêt.
Nos courtiers hypothécaires certifiés OACIQ comparent les offres de plus de 200 prêteurs pour vous garantir le meilleur taux disponible. Le service est 100% gratuit pour les renouvellements résidentiels.
Pourquoi faire appel à un courtier pour votre renouvellement ?
Comparaison : renouveler avec ou sans courtier
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Questions fréquentes
Quand devrais-je commencer à magasiner mon renouvellement hypothécaire ?+
Commencez 120 à 180 jours avant l'échéance de votre terme. La plupart des prêteurs permettent de verrouiller un taux à l'avance sans pénalité. Nos courtiers entament les démarches 4 à 6 mois avant pour vous garantir le meilleur taux disponible.
Mon prêteur actuel doit-il me faire la meilleure offre au renouvellement ?+
Non. Votre prêteur actuel vous enverra souvent une offre de renouvellement automatique qui n'est pas nécessairement compétitive. C'est précisément pour cette raison qu'un courtier hypothécaire compare systématiquement 200+ prêteurs afin de trouver une meilleure option.
Y a-t-il des pénalités pour changer de prêteur au renouvellement ?+
Non. À l'échéance de votre terme, vous pouvez changer de prêteur librement, sans pénalité. C'est le moment idéal pour faire jouer la concurrence et obtenir un meilleur taux.
Taux fixe ou variable au renouvellement en 2026 ?+
Le choix dépend de votre profil de risque et des prévisions économiques. En 2026, avec la tendance à la baisse des taux directeurs, le taux variable peut être avantageux. Nos courtiers OACIQ analysent votre situation pour recommander la meilleure option.
Peut-on modifier le montant ou la durée au renouvellement ?+
Oui. Le renouvellement est une occasion de renégocier l'ensemble de vos conditions : montant, amortissement, fréquence de paiements, et type de taux. C'est aussi le bon moment pour augmenter vos versements afin de rembourser plus vite.
Est-ce gratuit de faire appel à un courtier pour le renouvellement ?+
Oui, le service de courtage pour un renouvellement résidentiel est entièrement gratuit. Le courtier est rémunéré par le prêteur retenu, et non par vous.