Pourquoi choisir un courtier hypothécaire certifié OACIQ ?
Au Québec, faire appel à un courtier hypothécaire certifié OACIQ est la meilleure décision financière que vous puissiez prendre pour votre hypothèque. Contrairement à votre banque, qui ne vous propose que ses propres produits, un courtier compare les offres de plus de 200 prêteurs partenaires — banques, caisses populaires, compagnies d'assurance et prêteurs privés — pour trouver les conditions les plus avantageuses pour votre situation.
En moyenne, nos clients économisent entre 5 000$ et 15 000$ sur la durée de leur terme hypothécaire, uniquement grâce à un taux plus bas. Et le service est entièrement gratuit pour les achats résidentiels et les renouvellements.
Tarifs et frais de courtage hypothécaire au Québec
Avis clients vérifiés
“Mon courtier a obtenu un taux de 4,89% alors que ma banque m'offrait 5,24%. Sur un emprunt de 400 000$, c'est une économie de plus de 12 000$ sur 5 ans.”
“Processus simple et rapide. Préapprobation en 24h, offre finale en 3 jours. Le courtier a géré tout le dossier avec le notaire.”
“Dossier complexe (travailleur autonome). Le courtier a trouvé un prêteur qui acceptait mes revenus nets. Impeccable.”
Courtiers hypothécaires disponibles dans votre ville
Questions fréquentes
Combien coûte un courtier hypothécaire au Québec ?+
Dans la très grande majorité des cas, le courtier est gratuit pour l'acheteur. Il est rémunéré par le prêteur qui obtient votre dossier. Seul le prêt privé ou certains dossiers complexes peuvent entraîner des frais de 0 à 1 500$.
Comment un courtier hypothécaire est-il rémunéré ?+
Le courtier reçoit une commission du prêteur (environ 0,85% à 1,2% du montant emprunté). Cette commission est incluse dans le taux du prêteur et ne modifie pas votre taux hypothécaire.
Un courtier hypothécaire peut-il obtenir de meilleurs taux qu'une banque ?+
Oui. Un courtier a accès à plus de 200 prêteurs et peut mettre ces institutions en concurrence. Il obtient généralement des taux de 0,2% à 0,5% inférieurs à ceux offerts directement par votre banque.
Dois-je avoir une mise de fonds pour faire appel à un courtier ?+
Non. Vous pouvez consulter un courtier dès la phase de planification. Il vous aidera à déterminer votre capacité d'emprunt et la mise de fonds requise selon votre projet.
Quelle est la différence entre un courtier hypothécaire et un agent d'immeuble ?+
Un courtier hypothécaire traite exclusivement du financement (taux, termes, conditions). L'agent immobilier s'occupe de la transaction immobilière (achat/vente). Les deux travaillent souvent ensemble lors d'un achat.
Le courtier est-il obligé d'être certifié OACIQ au Québec ?+
Oui. L'exercice du courtage hypothécaire au Québec est réglementé par l'OACIQ (Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec). Tout courtier doit détenir un permis valide.